ビル　改修に関するQ&A|「ビルの屋上の清掃義務...」

ビルの屋上の清掃義務ビルを１棟借りしている会社のものです。
雨漏りがするようになったので家主と業者に見に来てもらいました。
屋上に上がると屋根の水を抜く排水溝が泥や苔で詰まっていて水が溜まっていました。
家主からは「まず掃除をお願いします。
」と言われたのですが、この作業は家主さんの管理義務の範囲ではないのでしょうか？ビルを借りる時にも特に“屋上の清掃を怠ると排水溝が詰まる”などといった注釈は聞かされていません。
雨漏りで痛んだ壁や天井などの修理も、こっちの責任にされてしまうと納得がいきません。
賃貸には様々な契約があるとは思うのですが一般的にはどうなのでしょう？

投稿日時：7/14/2010 10:51